Bebauungsplan Nr. 15 "Auefeld upn Kuk" - Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. §3 Abs. 2 BauGB

Der Rat der Gemeinde Garstedt hat am  22.02.2024  den Entwurf  des  Bebauungsplanes Nr. 15 „Auefeld Up´n Kuk“ mit örtlicher Bauvorschrift gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB beschlossen. Zeitgleich werden gemäß § 4 (2) BauGB die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange an der Planung beteiligt.

Mit dem Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, in der Ortslage Garstedt ein neues Wohngebiet auszuweisen, dass der Bereitstellung von Wohnbauland für unterschiedliche Zielgruppen wie Singles, Paare, Familien und Senioren dient.  

Der Bebauungsplanentwurf und die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden in der Zeit vom

29.04.2024 bis einschließlich 29.05.2024

im Internetportal der Gemeinde Garstedt https://www.garstedt.de/ in der Rubrik „Bekanntmachungen und Aktuelles“ veröffentlicht und liegen in dieser Zeit zusätzlich in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Garstedt, Bahnhofstraße 69, 21441 Garstedt zu den allgemeinen Öffnungszeiten

-    Dienstag und Mittwoch von 9.00 bis 11.00 Uhr sowie

-    Donnerstag von 16.00 bis 18.00 Uhr öffentlich aus.

Eine persönliche Einsicht kann auch außerhalb der Öffnungszeiten nach vorheriger Terminabsprache (Tel. 04173 360) erfolgen.

Während der Öffentlichkeitsbeteiligung können Anregungen und Bedenken vorgebracht werden. Stellungnahmen sollen möglichst elektronisch übermittelt werden (gemeinde@garstedt.de). Sie können bei Bedarf auch auf anderem Wege abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. 

Es liegen folgende umweltbezogene Stellungnahmen vor:

(1)     Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 15 „Auefeld Up´n Kuk“ mit örtlicher Bauvorschrift (Entwurf 02/2024)

(2)     Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (ppr Freiraum+Umwelt, 11/2023)

(3)     Entwässerungsplanung (Antragsauszug und Lageplan, IGBV, 07/23)

(4)     Schalltechnische Untersuchung (Lärmkontor, 04/2023)

(5)     Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB

(6)     Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB: Landkreis Harburg, Archäologisches Museum Hamburg, Gewerbeaufsichtsamt, Handwerkskammer, LGLN-Kampfmittelbeseitigungsdienst, SG Salzhausen, WBV Harburg:

Den vollständigen Text der Bekanntmachung und die Unterlagen zum Bebauungsplan finden Sie hier als PDF Datei zum Download:

• 9 umweltbezogene Stellungnahmen OeFFENTLICHKEIT frueh 129 KB
• 8 umweltbezogene Stellungnahmen BEHOeRDEN frueh 3 MB
• 7 Erschliessungs- und Entwässerungsplanung Lageplan IGBV 754 KB
• 6 Entwässerung Antrag IGBV 246 KB
• 5 Artenschutzgutachten PPR 11-23 1 MB
• 4 Lärmgutachten LAeRMKONTOR 04-23 2 MB
• 3 BPL 15 Begruendung Offenlage E 02-24 2 MB
• 2 BPL 15 TXF Offenlage E 02-24 149 KB
• 20240419 Bekannmachung Oeffentliche Beteiligung BPL15 1 MB
• 1 BPL 15 PLAN Offenlage E 02-24 412 KB